г. Хабаровск

ул. Ленина, д. 4, оф. 112, 10 этаж

8:00 - 20:00

С понедельника по пятницу

+7-924-211-02-27

Бесплатная консультация

Инстаграм

Решение земельных споров в Хабаровске

Споры о земле стары, как мир, и будут еще долгое время выявляться в самых разных видах.

Неразбериха с границами участков между соседями, захваты лишней территории, завышение кадастровой стоимости земли государством и взимание высоких налогов, установление права собственности и иных прав на землю при минимальном количестве документов.

Всё это и многое другое ежедневно беспокоит умы тысяч, а возможно и миллионов россиян при желании стать полноправным и законопослушным собственником земли с честными платежами за ее пользование.

Основными причинами возникновения земельных споров становятся:

  1. Недобросовестные действия отдельных лиц;
  2. Недостаточность документов для установления прав на земельный участок;
  3. Недостатки в работе должностных лиц.

Разрешение земельного спора требует тщательной к нему подготовке.

Определение границ земельного участка может быть связано с такими вопросами, как:

– освобождение земли, занятой самовольно;

– восстановление границ участка;

– оспаривание результатов межевания;

– установление границ земельного участка.

В данных случаях важны все детали: заборы, расположение строений на участке, свидетельские показания, заключение экспертизы, архивные справки и т.д.

Часто встречаются подобные ситуации с частными домами или дачными участками, когда они были предоставлены еще родителям, бабушкам дедушкам. И вроде бы перешли по наследству вам, но документы своевременно оформлены не были и вдруг они резко понадобились.

Кадастровая стоимость недвижимости применяется для исчисления налогов и арендной платы, и зачастую она является завышенной.

При желании ее можно снизить.

Для этого необходимо получить отчет об определении рыночной стоимости земельного участка и положительное заключение эксперта, а после отстоять его в росреестре либо суде.

Личная рекомендация – выбирайте экспертов из вашего региона или даже населенного пункта, ведь при необходимости их также могут вызвать в судебное заседание и запросить пояснения по вашему делу.

Для решения земельного спора в каждой конкретной ситуации алгоритм действий может меняться.

Примерно, он будет выглядеть так:

  1. Сбор всех возможных доказательств по вашему делу;
  2. Уведомление собственников соседних участков о возникшем споре (обязательно в письменном виде);
  3. Получение необходимых заключений от соответствующих специалистов;
  4. Досудебное урегулирование спора с соседями и/или госорганами;
  5. Подготовка искового заявления в суд с соблюдением процедуры согласно ГПК;
  6. Судебное разбирательство и получение соответствующего решения;
  7. Исполнение решения суда.

Споры о земле являются трудоемкими делами с большим количеством правоустанавливающей и другой документации, требующими специальных познаний. Самостоятельные попытки защиты своих прав с изучением законодательства могут свестись к ошибочному применению устаревшего законодательства и/или таких же советов.

  Порядок работы:

Порядок работы с юристом по земельным делам следующий:

  1. первичная устная консультация;
  2. сбор доказательственной базы для подготовки дела в суд;
  3. составление искового заявления и передача материалов дела в суд;
  4. рассмотрение дела в суде до вступления решения суда в силу;
  5. исполнение решения суда.

Запись на первичную устную консультацию осуществляется по телефону +7-924-211-02-27. Консультация проводится в офисе и оказывается БЕСПЛАТНО.

Прайс на услуги юриста по земельным делам в Хабаровске:

  1. Письменная консультация – от 1000 руб.;
  2. Составление искового заявления в суд – от 3000 руб.;
  3. Представление интересов клиента в суде – от 28000 руб.;
  4. Работа с приставами по исполнению решения суда – от 10000 руб.